Le Poulx 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2656E2173199Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface487 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 974 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 821 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 541 997 – 1 810 171 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5159 A Kermene 56520 Guidel | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |