4 Rue Aristide Briand 56500 Locminé
Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2656E2167122F
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Locminé (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 258 – 154 085 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri 56500 Locminé | Maison | 115 m² | 188 300 € | 1 637 |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan 56500 Locminé | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri 56500 Locminé | Maison | 122 m² | 175 000 € | 1 434 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Jean Marie Lamennais 56500 Locminé | Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Jean Marie Lamennais 56500 Locminé | Appartement | 73 m² | 204 750 € | 2 805 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Richemont 56500 Locminé | Appartement | 58 m² | 126 761 € | 2 186 |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle 56500 Locminé | Maison | 155 m² | 120 600 € | 778 |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique 56500 Locminé | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand 56500 Locminé | Maison | 165 m² | 296 500 € | 1 797 |
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy 56500 Locminé | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Pont Person 56500 Locminé | Maison | 133 m² | 204 000 € | 1 534 |
| 06/03/2025 | 26 B Rue De Poulpri 56500 Locminé | Maison | 113 m² | 208 000 € | 1 841 |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy 56500 Locminé | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier 56500 Locminé | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Marie Lamennais 56500 Locminé | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |