8 Rue du Nord 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2656E2164629I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 616 – 476 158 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Nord 56290 Port-Louis | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 12/12/2025 | 57 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Port 56290 Port-Louis | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Francois Rio 56290 Port-Louis | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 |
| 08/09/2025 | Rue De La Paix Prolongee 56290 Port-Louis | Maison | 174 m² | 625 000 € | 3 592 |
| 01/09/2025 | 48 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 19/05/2025 | 19 Rue De La Grande Porte 56290 Port-Louis | Appartement | 48 m² | 252 550 € | 5 261 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 83 m² | 283 200 € | 3 412 |
| 22/03/2025 | 10 Rue Leraw 56290 Port-Louis | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 02/12/2024 | 2 Rte De Locmalo 56290 Port-Louis | Maison | 159 m² | 761 000 € | 4 786 |
| 05/11/2024 | 40 Rue Du Driasker 56290 Port-Louis | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 25/10/2024 | 21 Rue De La Grande Porte 56290 Port-Louis | Appartement | 34 m² | 226 120 € | 6 651 |
| 09/10/2024 | 8 Av Marcel Charrier 56290 Port-Louis | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 06/09/2024 | 17 Rue De La Grande Porte 56290 Port-Louis | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |