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6 Rue de Guémené 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2656E2161577Y

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1955
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 900 – 114 926 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 B Rue Marie Dorval 56100 LorientAppartement117 m²220 000 €1 880
16/12/202512 Rue Poissonniere 56100 LorientAppartement52 m²130 000 €2 500
12/12/20253 Rue De Pont Carre 56100 LorientAppartement73 m²110 000 €1 507
01/12/20252 Rue Bodelio 56100 LorientAppartement66 m²195 000 €2 955
27/11/202559 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement25 m²45 000 €1 800
26/11/202546 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement25 m²95 000 €3 800
25/11/20256 Rue Marie Dorval 56100 LorientAppartement38 m²155 000 €4 079
03/11/202550 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement77 m²149 000 €1 935
10/10/202541 Rue Paul Bert 56100 LorientAppartement100 m²337 890 €3 379
26/09/202557 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement27 m²72 200 €2 674
25/09/20254 Rue Bodelio 56100 LorientAppartement79 m²187 500 €2 373
31/07/20258 Rue De Clairambault 56100 LorientAppartement30 m²106 000 €3 533
15/07/20254 Rue Bodelio 56100 LorientAppartement104 m²351 000 €3 375
26/06/202553 C Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement30 m²110 000 €3 667
13/06/20253 B Rue Pasteur 56100 LorientAppartement18 m²305 000 €16 944