2 Place Jean Monnet 56520 Guidel
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2656E2154522P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1998
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 937 – 470 666 €
Soit3 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais 56520 Guidel | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| 17/09/2025 | 12 Rue Brigitte Engerer 56520 Guidel | Maison | 80 m² | 423 000 € | 5 288 |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet 56520 Guidel | Maison | 153 m² | 675 000 € | 4 412 |
| 01/10/2024 | 18 Lot Parc Aux Geais 56520 Guidel | Maison | 104 m² | 207 730 € | 1 997 |
| 30/09/2024 | 15 Rue Moura Lympany 56520 Guidel | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 |
| 24/07/2024 | 12 Rue Gabriel Faure 56520 Guidel | Maison | 114 m² | 430 000 € | 3 772 |
| 26/04/2024 | 14 Rue Gabriel Faure 56520 Guidel | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |