Signal Vente

21 Rue de l’Eglise 56690 Landévant

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2656E2153528J

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1945
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Landévant (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 611 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 903 – 240 539 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue D Auray 56690 LandévantMaison90 m²301 590 €3 351
21/11/20254 Rue De La Grange 56690 LandévantMaison177 m²440 000 €2 486
21/08/202513 Rue Du Murio 56690 LandévantMaison92 m²250 000 €2 717
30/06/202533 Rue De L Eglise 56690 LandévantAppartement50 m²165 000 €3 300
12/06/20258 Rue De Lann Er Scasse 56690 LandévantMaison91 m²200 000 €2 198
14/03/202518 Rue De L Eglise 56690 LandévantMaison85 m²281 488 €3 312
19/12/20245 Lot Les Champs Fleuris 56690 LandévantMaison118 m²330 000 €2 797
13/12/20247143 Rue Du Distro 56690 LandévantMaison101 m²280 000 €2 772
28/06/202433 Rue De L Eglise 56690 LandévantAppartement50 m²162 000 €3 240
24/06/202433 Rue De L Eglise 56690 LandévantAppartement70 m²200 000 €2 857
30/04/202433 Rue De L Eglise 56690 LandévantAppartement50 m²139 280 €2 786
04/04/20243 Rue De Poulcanir 56690 LandévantMaison126 m²270 000 €2 143
07/02/202415 Rue Du Bois 56690 LandévantMaison62 m²180 000 €2 903
03/02/20249 Lot De La Grange 56690 LandévantMaison94 m²280 000 €2 979
15/11/202315 Lot Les Champs Fleuris 56690 LandévantMaison98 m²320 000 €3 265