5 Kerguiris 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2656E2152274D
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction2006-2012
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen534 378 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation521 125 – 611 756 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 20 Rue Louison Bobet 56400 Auray | Appartement | 42 m² | 161 000 € | 3 833 |
| 08/04/2025 | 20 Rue Louison Bobet 56400 Auray | Appartement | 63 m² | 227 000 € | 3 603 |
| 08/11/2023 | 9 Rue Raymond Goasmat 56400 Auray | Maison | 87 m² | 301 170 € | 3 462 |