1 Impasse des Longères 56440 Languidic
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2656E2152183Q
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1960
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 881 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 621 – 118 120 €
Soit2 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 18 Rte De Bramboet 56440 Languidic | Maison | 224 m² | 495 000 € | 2 210 |
| 20/09/2024 | 2 Imp Des Longeres 56440 Languidic | Maison | 116 m² | 128 750 € | 1 110 |