1 Rue Pegase 56890 Saint-Avé
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2656E2146045O
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2016
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 056 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation444 745 – 522 092 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Cassiopee 56890 Saint-Avé | Maison | 126 m² | 366 667 € | 2 910 |
| 24/11/2025 | 33 Rue Des Etoiles 56890 Saint-Avé | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 09/10/2025 | 12 Rue De La Voie Lactee 56890 Saint-Avé | Appartement | 58 m² | 223 640 € | 3 856 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Constellations 56890 Saint-Avé | Appartement | 46 m² | 132 000 € | 2 870 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Andromede 56890 Saint-Avé | Maison | 127 m² | 428 100 € | 3 371 |
| 18/11/2024 | 38 Rue Des Constellations 56890 Saint-Avé | Appartement | 83 m² | 307 000 € | 3 699 |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Constellations 56890 Saint-Avé | Appartement | 73 m² | 198 200 € | 2 715 |
| 09/07/2024 | 6 Rue Des Etoiles 56890 Saint-Avé | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Etoiles 56890 Saint-Avé | Appartement | 82 m² | 348 610 € | 4 251 |
| 26/10/2023 | 5 Rue Andromede 56890 Saint-Avé | Maison | 180 m² | 588 250 € | 3 268 |