44 Route de Plouhinec 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2656E2145572J
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1929
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 205 – 284 327 €
Soit2 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 66 Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 96 m² | 378 000 € | 3 938 |
| 28/07/2025 | 24 Rue Des Mesanges 56670 Riantec | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 |
| 05/03/2025 | 40 Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges 56670 Riantec | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 02/02/2024 | 7 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 19/12/2023 | 70 Rue Du Lavoir 56670 Riantec | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 20 m² | 330 000 € | 16 500 |
| 24/11/2023 | 26 Rte De Plouhinec 56670 Riantec | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 06/10/2023 | 26 Rue Des Mesanges 56670 Riantec | Maison | 143 m² | 533 500 € | 3 731 |