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8 Rue Jean Jacques Rousseau 56300 Pontivy

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2656E2138997M

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Pontivy (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 079 – 98 702 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202543 B Rue Blaise Pascal 56300 PontivyMaison94 m²235 055 €2 501
17/12/202516 Bd Le Sage 56300 PontivyMaison87 m²200 000 €2 299
13/11/202510 Rue Montesquieu 56300 PontivyMaison90 m²180 000 €2 000
31/07/202512 Rue J J Rousseau 56300 PontivyMaison40 m²60 000 €1 500
19/06/20255 Rue J J Rousseau 56300 PontivyMaison127 m²195 000 €1 535
04/06/202510 Rue Beaumarchais 56300 PontivyMaison134 m²230 000 €1 716
22/04/202519 Rue J J Rousseau 56300 PontivyMaison120 m²257 500 €2 146
13/02/202516 Rue J J Rousseau 56300 PontivyMaison84 m²240 000 €2 857
07/01/20254 Rue D Alembert 56300 PontivyMaison141 m²230 000 €1 631
08/08/202416 Av De La Liberation 56300 PontivyMaison106 m²200 000 €1 887
16/07/20245 Bd Le Sage 56300 PontivyMaison142 m²137 010 €965
24/06/20242 Rue Diderot 56300 PontivyMaison80 m²130 000 €1 625
22/04/20246 Rue Des Ecureuils 56300 PontivyMaison190 m²255 000 €1 342
15/11/202317 Rue Du Doc Laennec 56300 PontivyMaison96 m²200 000 €2 083
07/11/202338 Rue Leperdit 56300 PontivyAppartement55 m²120 000 €2 182