5 Le Cas du Vauniel 56380 Guer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2656E2131730Z
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 895 – 132 529 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.