54 Rue du Général de Gaulle 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2656E2128424V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 223 – 235 044 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue De L Harmonie 56390 Grand-Champ | Appartement | 42 m² | 145 850 € | 3 473 |
| 21/11/2025 | 38 Rte De Loperhet 56390 Grand-Champ | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 16/09/2025 | 1 Rue De L Harmonie 56390 Grand-Champ | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 |
| 25/06/2025 | 6 Rue St Tugdual 56390 Grand-Champ | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 28/04/2025 | 2 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 247 000 € | 3 580 |
| 17/02/2025 | 11 Rue 11 Novembre 56390 Grand-Champ | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| 28/11/2024 | 48 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 21/11/2024 | 1 Rue De L Harmonie 56390 Grand-Champ | Appartement | 40 m² | 144 400 € | 3 610 |
| 02/10/2024 | 23 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Du Roi Stevan 56390 Grand-Champ | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 30/08/2024 | 12 Rue De Ker Anna 56390 Grand-Champ | Maison | 69 m² | 168 000 € | 2 435 |
| 27/08/2024 | 20 Rue Du Gen De Gaulle 56390 Grand-Champ | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 13/10/2023 | 9 Rue Du Gen De Gaulle 56390 Grand-Champ | Maison | 130 m² | 584 070 € | 4 493 |