4 Rue de Kérizel 56580 Bréhan
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2656E2125005I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1977
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 542 – 187 288 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 21 Rue Des Trois Moulins 56580 Bréhan | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 21/07/2025 | 1 Res De Kerizel 56580 Bréhan | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 |
| 30/05/2025 | 62 Rue Des Trois Moulins 56580 Bréhan | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 30/05/2025 | 62 Rue Des Trois Moulins 56580 Bréhan | Appartement | 91 m² | 162 000 € | 1 780 |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs 56580 Bréhan | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Kerizel 56580 Bréhan | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |