14 Rue Abbé Le Picaud 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2656E2118444Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2010
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 158 – 308 925 €
Soit3 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 44 m² | 174 481 € | 3 965 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Abbe Le Picaud 56520 Guidel | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 |
| 15/10/2025 | 45 Rue Du Doc Laennec 56520 Guidel | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond 56520 Guidel | Maison | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Jeanne-Marie Le Bozec 56520 Guidel | Appartement | 41 m² | 119 780 € | 2 921 |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar 56520 Guidel | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar 56520 Guidel | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric 56520 Guidel | Maison | 153 m² | 610 000 € | 3 987 |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec 56520 Guidel | Maison | 152 m² | 560 000 € | 3 684 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec 56520 Guidel | Maison | 147 m² | 551 000 € | 3 748 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Jean Dupoirier 56520 Guidel | Appartement | 48 m² | 106 470 € | 2 218 |
| 30/10/2024 | 54 Rue Capitaine Quillien 56520 Guidel | Maison | 90 m² | 209 500 € | 2 328 |
| 30/09/2024 | 3 Imp Jean Dupoirier 56520 Guidel | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |