Signal Vente

116 Rue du Général de Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Maison · 127 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2656E2116142L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 779 – 478 697 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Imp Farfadets 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison91 m²365 000 €4 011
01/12/20251 Rue Du Sal 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison95 m²345 000 €3 632
12/11/2025110 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison72 m²160 000 €2 222
12/11/20252 Rue Du Loch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison94 m²380 000 €4 043
29/08/20259 Rue Des Silenes 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison103 m²330 900 €3 213
06/06/20258 Rue Des Silenes 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison104 m²360 000 €3 462
26/05/202558 Rue Nicolazic 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison120 m²348 750 €2 906
26/12/202411 Rue De La Croix 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison97 m²290 000 €2 990
13/11/2024107 Rue Du Gen De Gaulle 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison132 m²431 000 €3 265
07/08/20248 Rue Du Loch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison138 m²365 000 €2 645
05/04/202463 Rue Nicolazic 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison150 m²325 000 €2 167
15/03/202416 Chem De Kerdeliau 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison143 m²487 000 €3 406