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5 Rue Joseph le Brix 56360 Le Palais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2111449Y

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 832 €/m² à Le Palais (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 792 – 194 626 €
Soit5 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256244 Le Beau Soleil 56360 Le PalaisMaison50 m²309 000 €6 180
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
20/03/202523 Rue De Verdun 56360 Le PalaisMaison34 m²270 000 €7 941
03/03/20256 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement34 m²89 000 €2 618
21/02/202516 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement63 m²295 000 €4 683
31/01/202514 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement35 m²195 000 €5 571
29/11/20242 B Rue De L Eglise 56360 Le PalaisAppartement80 m²350 000 €4 375
28/11/20245428 Roserieres 56360 Le PalaisMaison90 m²705 000 €7 833
18/10/20242 B Rue De L Eglise 56360 Le PalaisAppartement52 m²300 000 €5 769
25/04/20245409 Pont Orgo 56360 Le PalaisAppartement52 m²173 290 €3 333