10 Rue Chateaubriand 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2110369K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1989-2000
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 450 – 413 745 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue Jean Pierre Calloch 56290 Port-Louis | Maison | 170 m² | 610 000 € | 3 588 |
| 30/09/2025 | 31 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Des Ajoncs 56290 Port-Louis | Maison | 105 m² | 245 800 € | 2 341 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Julien Crozet 56290 Port-Louis | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 30/01/2025 | 7 Rue De Chateaubriand 56290 Port-Louis | Maison | 124 m² | 285 360 € | 2 301 |
| 09/01/2025 | 32 Av Jean Baptiste Guiheneuc 56290 Port-Louis | Maison | 159 m² | 410 000 € | 2 579 |
| 29/11/2024 | 29 Rue Ing Gal Winter 56290 Port-Louis | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 26/09/2024 | 44 Av Jean Baptiste Guiheneuc 56290 Port-Louis | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 |
| 02/08/2024 | 15 B Rue Joachim Uhel 56290 Port-Louis | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 11/03/2024 | 16 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Maison | 131 m² | 338 000 € | 2 580 |
| 05/02/2024 | 3 Rue Jean Pierre Calloch 56290 Port-Louis | Maison | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| 08/12/2023 | 1 Rue De Kerchicagne 56290 Port-Louis | Maison | 301 m² | 1 500 000 € | 4 983 |