33 Boulevard Charles de Gaulle 56410 Étel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2656E2108575K
D énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1970
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 928 €/m² à Étel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 968 – 234 745 €
Soit5 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Imp Joseph Le Brix 56410 Étel | Maison | 198 m² | 345 000 € | 1 742 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial 56410 Étel | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 |
| 27/11/2025 | 31 Bd Charles De Gaulle 56410 Étel | Appartement | 42 m² | 256 600 € | 6 110 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf 56410 Étel | Appartement | 40 m² | 159 250 € | 3 981 |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Paix 56410 Étel | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester 56410 Étel | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 17/12/2024 | 24 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 28/06/2024 | 20 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 50 m² | 398 320 € | 7 966 |
| 16/01/2024 | 21 Rue Des Ecoles 56410 Étel | Maison | 71 m² | 318 000 € | 4 479 |
| 27/10/2023 | 25 Rue Des Dunes 56410 Étel | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |