Signal Vente

65bis Rue de Carhaix 56110 Gourin

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2656E2103318F

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1960
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 677 – 156 925 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202529 Lot Communal De Goasven 56110 GourinMaison103 m²110 000 €1 068
22/05/202514 Rte De Goasven 56110 GourinMaison61 m²50 000 €820
11/04/20252038 Goasven 56110 GourinMaison124 m²126 500 €1 020
08/01/20256 Rte De Goasven 56110 GourinMaison70 m²58 000 €829
06/12/20244 Lot Communal De Goasven 56110 GourinMaison108 m²120 000 €1 111
20/03/202420 Rue Madeleine De Boissieu 56110 GourinMaison85 m²105 000 €1 235
31/01/20244 Rte De Goasven 56110 GourinMaison49 m²35 000 €714
13/10/202368 Rue De Carhaix 56110 GourinMaison66 m²70 000 €1 061