4 Rue Thérèse Clerc 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2656E2100580X
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation432 713 – 507 967 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac 56890 Saint-Avé | Maison | 200 m² | 564 800 € | 2 824 |
| 28/11/2024 | 8 Rue Louis Guilloux 56890 Saint-Avé | Maison | 129 m² | 460 960 € | 3 573 |
| 17/09/2024 | 6 Rue Louis Guilloux 56890 Saint-Avé | Maison | 134 m² | 350 000 € | 2 612 |