11 Impasse de la Capitainerie 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2656E2095252Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1995
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation476 695 – 559 598 €
Soit4 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 All Jean-Rene Bollore 56000 Vannes | Appartement | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 16/12/2025 | 13 All Jean-Rene Bollore 56000 Vannes | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 |
| 20/11/2025 | 1 Che Du Petit Versa 56860 Séné | Maison | 35 m² | 240 100 € | 6 860 |
| 10/09/2025 | 46 T Rte De Nantes 56860 Séné | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 04/09/2025 | 1 Imp Du Taillevent 56860 Séné | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 26/08/2025 | 6 Imp De La Gouverne 56860 Séné | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 06/08/2025 | 1 Imp Du Taillevent 56860 Séné | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 29/07/2025 | 4 Imp Du Taillevent 56860 Séné | Appartement | 42 m² | 163 836 € | 3 901 |
| 10/07/2025 | 7 All Jean-Rene Bollore 56000 Vannes | Appartement | 60 m² | 277 400 € | 4 623 |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan 56860 Séné | Maison | 110 m² | 515 000 € | 4 682 |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa 56860 Séné | Maison | 160 m² | 575 000 € | 3 594 |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne 56860 Séné | Maison | 104 m² | 416 000 € | 4 000 |
| 25/02/2025 | 9 Rue Helen Keller 56000 Vannes | Appartement | 60 m² | 249 330 € | 4 156 |
| 14/01/2025 | 22 Rue Gabriel Faure 56000 Vannes | Maison | 131 m² | 466 000 € | 3 557 |
| 30/12/2024 | 5 All Marion Du Faouet 56860 Séné | Appartement | 64 m² | 232 000 € | 3 625 |