11 Rue de Barrarach 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2656E2089784R
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 297 – 404 174 €
Soit4 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 All Holavre 56860 Séné | Maison | 144 m² | 1 350 000 € | 9 375 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna 56860 Séné | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 05/06/2025 | 5008 All Holavre 56860 Séné | Maison | 139 m² | 1 350 000 € | 9 712 |
| 29/03/2025 | 5 Rue Des Fregates 56860 Séné | Maison | 132 m² | 780 000 € | 5 909 |
| 05/08/2024 | 7109 Pl Grafol 56860 Séné | Maison | 226 m² | 1 405 000 € | 6 217 |
| 14/06/2024 | 4 Rue De Barrarach 56860 Séné | Maison | 107 m² | 402 000 € | 3 757 |
| 28/12/2023 | 2 Imp Lausseul 56860 Séné | Maison | 145 m² | 450 000 € | 3 103 |