5 Rue des Genêts 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2656E2082408Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 104 – 253 687 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Hilaire 56350 Allaire | Maison | 93 m² | 166 000 € | 1 785 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 47 m² | 226 000 € | 4 809 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 142 m² | 226 000 € | 1 592 |
| 17/10/2025 | 6298 Rue Des Grandes Clotures 56350 Allaire | Maison | 110 m² | 287 345 € | 2 612 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Des Bruyeres 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 176 000 € | 1 692 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 168 000 € | 1 615 |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 15/01/2025 | 2 Rue Le Mauff 56350 Allaire | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Moulins 56350 Allaire | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 21/02/2024 | 14 All Du Parc 56350 Allaire | Maison | 187 m² | 292 000 € | 1 561 |
| 08/02/2024 | 11 Rue Des Genets 56350 Allaire | Maison | 104 m² | 194 000 € | 1 865 |