14 Chaussée des Bernaches 56340 Carnac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2656E2082310F
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1983-1988
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Carnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 168 – 332 414 €
Soit6 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6557 Av De L Atlantique 56340 Carnac | Appartement | 33 m² | 214 000 € | 6 485 |
| 01/12/2025 | 6563 Port En Dro 56340 Carnac | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 28/11/2025 | 5 Chs Des Bernaches 56340 Carnac | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 |
| 28/11/2025 | 6566 Port En Dro 56340 Carnac | Appartement | 64 m² | 292 000 € | 4 563 |
| 12/11/2025 | 4 All Fleur De Sel 56340 Carnac | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 |
| 06/10/2025 | 6564 Port En Dro 56340 Carnac | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 22/09/2025 | 14 Av Des Goelands 56340 Carnac | Maison | 58 m² | 380 000 € | 6 552 |
| 15/09/2025 | 6564 Port En Dro 56340 Carnac | Appartement | 77 m² | 363 000 € | 4 714 |
| 04/09/2025 | 1 All Des Tamaris 56340 Carnac | Maison | 130 m² | 540 400 € | 4 157 |
| 20/08/2025 | 10 All Fleur De Sel 56340 Carnac | Appartement | 41 m² | 208 000 € | 5 073 |
| 29/07/2025 | 8498 Chs Des Bernaches 56340 Carnac | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 26/06/2025 | 5 Chs Des Bernaches 56340 Carnac | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils 56340 Carnac | Maison | 110 m² | 531 900 € | 4 835 |
| 05/05/2025 | 5 Chs Des Bernaches 56340 Carnac | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 30/04/2025 | 6564 Port En Dro 56340 Carnac | Appartement | 78 m² | 369 000 € | 4 731 |