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69 Rue Victor Hugo 56410 Étel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2656E2072119G

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1930
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 928 €/m² à Étel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 339 – 202 311 €
Soit5 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De L Etang 56410 ÉtelMaison75 m²396 000 €5 280
04/09/20258 Rue Du Moulin 56410 ÉtelMaison71 m²272 500 €3 838
29/04/202555 Rue Victor Hugo 56410 ÉtelMaison78 m²240 000 €3 077
10/12/202411 Rue De L Etang 56410 ÉtelMaison73 m²279 900 €3 834
16/10/20242 Rue De Bignac 56550 BelzMaison120 m²240 000 €2 000
10/09/202433 Rue Victor Hugo 56410 ÉtelMaison58 m²62 444 €1 077
10/09/202433 Rue Victor Hugo 56410 ÉtelMaison58 m²49 000 €845
05/09/20242 Rue De L Etang 56410 ÉtelMaison61 m²190 000 €3 115
12/06/202425 Rue Du Moulin 56550 BelzMaison102 m²465 000 €4 559
31/05/20244 Rue Du Lavoir D'antan 56550 BelzMaison153 m²537 000 €3 510
14/12/202329 Rue Du Moulin 56550 BelzMaison68 m²281 000 €4 132
21/11/20235876 Pont Du Sach 56550 BelzMaison58 m²390 000 €6 724