Signal Vente

13 Rue des Alizés 56850 Caudan

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2656E2070677U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 170 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 455 – 304 578 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Park Feutan 56850 CaudanMaison131 m²355 000 €2 710
15/10/202530 Rue Prof Cassin 56850 CaudanMaison75 m²160 000 €2 133
23/05/20256829 Res Jean Moulin 56850 CaudanAppartement63 m²150 000 €2 381
30/04/202515 Rue Koed An Trion 56850 CaudanMaison121 m²343 000 €2 835
18/04/20256874 Res Jean Moulin 56850 CaudanAppartement63 m²172 000 €2 730
30/10/20246829 Res Jean Moulin 56850 CaudanAppartement54 m²124 000 €2 296
21/10/202431 Rue Eric Tabarly 56850 CaudanMaison117 m²250 000 €2 137
15/10/20246829 Res Jean Moulin 56850 CaudanMaison77 m²179 000 €2 325
30/09/202413 Rue Koed An Trion 56850 CaudanMaison137 m²334 000 €2 438
05/09/20241 B Rue De Pont Scorff 56850 CaudanMaison68 m²230 000 €3 382
06/05/20246829 Res Jean Moulin 56850 CaudanAppartement67 m²200 000 €2 985
08/01/20246874 Res Jean Moulin 56850 CaudanAppartement63 m²153 000 €2 429