Signal Vente

84 Rue Sainte-Anne 56270 Ploemeur

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieG GESn° 2656E2064026Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1952
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 362 – 310 338 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison52 m²194 000 €3 731
05/09/202541 Av Pasteur 56270 PloemeurMaison130 m²165 000 €1 269
29/08/202562 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurAppartement75 m²155 000 €2 067
30/07/202562 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurAppartement80 m²230 000 €2 875
30/07/20254 Imp Charles De Coulomb 56270 PloemeurMaison78 m²300 000 €3 846
26/06/202530 B Av Pasteur 56270 PloemeurMaison192 m²820 000 €4 271
30/04/202516 Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison108 m²415 900 €3 851
18/02/202534 Rue Saint Guenole 56270 PloemeurMaison154 m²541 000 €3 513
27/01/202562 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurAppartement73 m²214 381 €2 937
27/12/202462 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurAppartement75 m²190 000 €2 533
20/12/202414 B Rue Des Rosiers 56270 PloemeurMaison84 m²300 000 €3 571
10/12/202462 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurAppartement91 m²250 000 €2 747
29/11/20244 Rue De L Yser 56270 PloemeurMaison118 m²477 000 €4 042
29/11/202428 Rue Saint Guenole 56270 PloemeurMaison206 m²755 600 €3 668
15/11/202468 Rue Sainte Anne 56270 PloemeurMaison75 m²370 294 €4 937