4163 Le Grand Cosquet 56360 Locmaria
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2656E2063489I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction2012
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 433 – 275 205 €
Soit5 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5555 Le Grand Cosquet 56360 Locmaria | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 13/12/2025 | 164 Le Grand Cosquet 56360 Locmaria | Maison | 156 m² | 650 000 € | 4 167 |
| 14/11/2025 | Le Grand Cosquet 56360 Locmaria | Maison | 105 m² | 637 000 € | 6 067 |
| 02/04/2025 | 5959 Le Grand Cosquet 56360 Locmaria | Maison | 125 m² | 550 000 € | 4 400 |