8 Allée des Yribs 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2656E2060525I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 238 – 476 888 €
Soit4 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles 56750 Damgan | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 16/09/2025 | 28 Lot Dom Les Roches Plates 56750 Damgan | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 |
| 12/09/2025 | 25 All Du Rohu 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz 56750 Damgan | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs 56750 Damgan | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 214 332 € | 4 763 |
| 05/12/2024 | 45 Rue Du Dendec 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 217 160 € | 4 826 |
| 28/11/2024 | 9 All Des Hirondelles 56750 Damgan | Maison | 87 m² | 307 500 € | 3 534 |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 21/06/2024 | 2 All Des Agapanthes 56750 Damgan | Maison | 113 m² | 445 000 € | 3 938 |
| 07/06/2024 | 3 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 122 m² | 606 460 € | 4 971 |
| 06/11/2023 | 45 Rue Du Dendec 56750 Damgan | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 09/10/2023 | 5 All Des Yribs 56750 Damgan | Maison | 87 m² | 411 000 € | 4 724 |