17 Rue de Léaulet 56400 Brech
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2656E2057447Y
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 317 – 169 415 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Chasseurs 56400 Brech | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | 21 Imp Des Coudriers 56400 Brech | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 19/11/2025 | 24 Rue De Leaulet 56400 Brech | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 24/10/2025 | 16 Rue Nationale 56400 Brech | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 25/09/2025 | 1 A Imp Des Chasseurs 56400 Brech | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 19/09/2025 | 18 Rue De La Source 56400 Brech | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 11/09/2025 | 7 B Imp Des Violettes 56400 Brech | Maison | 188 m² | 619 000 € | 3 293 |
| 19/08/2025 | 1 Imp Des Coudriers 56400 Brech | Maison | 85 m² | 257 200 € | 3 026 |
| 11/08/2025 | 25 Rue Des Charmilles 56400 Brech | Maison | 103 m² | 241 500 € | 2 345 |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source 56400 Brech | Maison | 131 m² | 388 600 € | 2 966 |
| 08/07/2025 | 2 Rue Des Charmilles 56400 Brech | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Des Charmilles 56400 Brech | Maison | 84 m² | 259 250 € | 3 086 |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet 56400 Brech | Maison | 142 m² | 180 000 € | 1 268 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale 56400 Brech | Maison | 122 m² | 265 000 € | 2 172 |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Leaulet 56400 Brech | Maison | 101 m² | 252 000 € | 2 495 |