Signal Vente

17 Lotissement du Mont Cassin 56120 Josselin

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2656E2048073K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 489 – 291 704 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202536 Rue Saint Nicolas 56120 JosselinMaison62 m²145 000 €2 339
05/09/202510 Le Mont Cassin 56120 JosselinMaison96 m²197 000 €2 052
30/07/20258 Lot Des Champs Carnats 56120 JosselinMaison130 m²240 000 €1 846
14/05/20255 Lot Le Mont Cassin 56120 JosselinMaison122 m²220 000 €1 803
13/03/202526 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison53 m²115 000 €2 170
06/09/202477 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison80 m²128 500 €1 606
29/06/202449 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison99 m²220 000 €2 222
19/06/202447 Rue St Nicolas 56120 JosselinMaison123 m²152 000 €1 236