53 Rue de la Pointe 56640 Arzon
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2656E2043100D
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen541 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 176 – 508 512 €
Soit4 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Pte De Kerners 56640 Arzon | Maison | 45 m² | 310 000 € | 6 889 |
| 28/04/2025 | 45 Rue De La Pointe 56640 Arzon | Maison | 95 m² | 566 383 € | 5 962 |