39 Rue des Iles 56880 Ploeren
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2039342P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen586 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation523 406 – 614 433 €
Soit3 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue Des Iles 56880 Ploeren | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Des Iles 56880 Ploeren | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 23/09/2025 | 11 Imp Du Lavoir 56880 Ploeren | Maison | 111 m² | 487 820 € | 4 395 |
| 12/08/2025 | 33 Rue Des Iles 56880 Ploeren | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon 56880 Ploeren | Maison | 121 m² | 382 000 € | 3 157 |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange 56880 Ploeren | Maison | 98 m² | 357 000 € | 3 643 |
| 30/07/2024 | 12 Rue Des Ormes 56880 Ploeren | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 |
| 29/07/2024 | 6 Rue Du Pre De L Ange 56880 Ploeren | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 |
| 10/06/2024 | 11 Rue Du Phare Du Paon 56880 Ploeren | Maison | 110 m² | 414 600 € | 3 769 |
| 24/11/2023 | 2 Rue Du Pre De L Ange 56880 Ploeren | Maison | 89 m² | 347 800 € | 3 908 |