1 Domaine de Bodiston 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2036978R
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1975
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 817 – 231 046 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5187 Maguero 56190 Le Guerno | Maison | 126 m² | 151 228 € | 1 200 |
| 05/09/2024 | 5631 Bodiston 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |