5 Kerhouic 56150 Baud
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2033819E
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1977
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 429 – 285 764 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 26 B Rue Belle Aurore 56150 Baud | Maison | 105 m² | 264 000 € | 2 514 |
| 02/04/2025 | 44 Rue De Coet Ligne 56150 Baud | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |