Moulin de Toulnay 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2032159I
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface196 m²
Construction1900
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 544 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 652 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation397 306 – 466 403 €
Soit2 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 222 Rue De Toulnay 56390 Grand-Champ | Maison | 200 m² | 700 000 € | 3 500 |