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33 Rue d'Auray 56150 Baud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2656E2028479U

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 247 – 89 507 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202528 Rue D Auray 56150 BaudMaison148 m²330 000 €2 230
26/11/202531 Rue D Auray 56150 BaudMaison70 m²193 500 €2 764
08/11/202530 Rue Saint Yves 56150 BaudMaison33 m²150 000 €4 545
09/10/202528 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison65 m²146 800 €2 258
16/09/202536 Rue D Auray 56150 BaudMaison140 m²250 000 €1 786
02/09/20254 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison62 m²220 000 €3 548
01/09/202514 Rue De L Oree Du Bois 56150 BaudMaison87 m²169 000 €1 943
24/07/202516 Rue D Auray 56150 BaudMaison90 m²240 000 €2 667
28/05/20257128 Rue St Yves 56150 BaudMaison80 m²190 000 €2 375
29/03/2025712 Rue St Yves 56150 BaudMaison94 m²245 000 €2 606
03/03/20252 Rue Jean Jaures 56150 BaudMaison90 m²242 500 €2 694
19/12/202428 Rue St Yves 56150 BaudMaison75 m²143 000 €1 907
13/12/202483 Rue St Yves 56150 BaudMaison45 m²110 000 €2 444
29/04/202468 Rue St Yves 56150 BaudAppartement40 m²91 000 €2 275
18/03/202468 Rue St Yves 56150 BaudAppartement41 m²110 000 €2 683