32 Rue de la Plage 56760 Pénestin
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2024848D
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1984
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Pénestin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 899 – 185 360 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 27/11/2025 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 79 m² | 368 891 € | 4 670 |
| 05/11/2025 | 20 Lot Du Zeloury 56760 Pénestin | Maison | 89 m² | 228 000 € | 2 562 |
| 26/08/2025 | 1796 Le Hameau Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 34 m² | 176 000 € | 5 176 |
| 25/06/2025 | 2268 All Des Pins 56760 Pénestin | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 13/06/2025 | 1868 All De La Lande 56760 Pénestin | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 |
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 24/05/2025 | 10 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 21/03/2025 | 277 All Des Pluviers 56760 Pénestin | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 17/03/2025 | 3 B All Des Ajoncs 56760 Pénestin | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 28/02/2025 | 35 All Des Genets 56760 Pénestin | Maison | 48 m² | 244 000 € | 5 083 |
| 26/11/2024 | 39 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 30/10/2024 | 4 All Des Vanneaux 56760 Pénestin | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 05/08/2024 | 45 Rue De La Plage 56760 Pénestin | Appartement | 34 m² | 171 000 € | 5 029 |
| 26/07/2024 | 43 All Des Tennis 56760 Pénestin | Appartement | 27 m² | 92 000 € | 3 407 |