25 Rue Grégoire Gautier 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2021930X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1976
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 517 – 426 737 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier 56520 Guidel | Maison | 87 m² | 373 000 € | 4 287 |
| 09/07/2024 | 20 Rue Gregoire Gautier 56520 Guidel | Maison | 145 m² | 290 500 € | 2 003 |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier 56520 Guidel | Maison | 184 m² | 330 500 € | 1 796 |
| 24/05/2024 | 9 Imp Des Pleiades 56520 Guidel | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 |