Signal Vente

2 Rue du Pont Neuf 56690 Landévant

Immeuble · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2020333M

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 213 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Landévant (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 988 – 341 595 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Nationale 56690 LandévantAppartement187 m²259 700 €1 389
12/12/20255 Imp De La Mairie 56690 LandévantMaison158 m²485 717 €3 074
09/12/20258 Rue D Auray 56690 LandévantMaison90 m²301 590 €3 351
21/11/20254 Rue De La Grange 56690 LandévantMaison177 m²440 000 €2 486
24/09/202522 Rue Nationale 56690 LandévantAppartement66 m²80 000 €1 212
21/08/202513 Rue Du Murio 56690 LandévantMaison92 m²250 000 €2 717
20/08/202511 Rue Du Chateau 56690 LandévantMaison155 m²344 000 €2 219
12/06/20258 Rue De Lann Er Scasse 56690 LandévantMaison91 m²200 000 €2 198
26/03/202517 Dom Du Bois Des Chenes 56690 LandévantMaison135 m²353 000 €2 615
14/03/202518 Rue De L Eglise 56690 LandévantMaison85 m²281 488 €3 312
27/12/20246416 Rue Du Narbond 56690 LandévantMaison94 m²310 000 €3 298
29/10/202415 Rue Du Chateau 56690 LandévantMaison61 m²270 000 €4 426
29/02/202411 Rue De Perrien 56690 LandévantMaison165 m²230 000 €1 394
07/02/202415 Rue Du Bois 56690 LandévantMaison62 m²180 000 €2 903
13/10/202312 Rue D Auray 56690 LandévantMaison124 m²320 000 €2 581