8 Kerhat 56410 Erdeven
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2656E2018755U
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1850
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation567 143 – 665 777 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5175 Kerihuel 56410 Erdeven | Maison | 96 m² | 320 900 € | 3 343 |
| 27/11/2023 | 5570 Kerlavart 56410 Erdeven | Maison | 146 m² | 264 000 € | 1 808 |