Signal Vente

8 Boulevard René Cassin 56750 Damgan

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieC GESn° 2656E2008149W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 569 – 402 146 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202517 Dom De Kertrez 56750 DamganMaison125 m²498 800 €3 990
29/09/202511 Rue Florence Arthaud 56750 DamganMaison73 m²281 000 €3 849
25/09/202521 Dom De Kertrez 56750 DamganMaison91 m²420 000 €4 615
10/09/202526 Rue De Kervoyal 56750 DamganAppartement70 m²260 000 €3 714
12/08/202533 Rue De Kervoyal 56750 DamganAppartement60 m²285 000 €4 750
06/08/202529 Bd Rene Cassin 56750 DamganMaison82 m²325 360 €3 968
16/05/202542 Rue De Kervoyal 56750 DamganAppartement54 m²265 000 €4 907
28/04/202510 Rue Florence Arthaud 56750 DamganAppartement67 m²294 160 €4 390
06/12/202421 Rue Des Ecoles 56750 DamganMaison46 m²396 310 €8 615
04/12/20241 All Roc H Viodec 56750 DamganMaison115 m²438 500 €3 813
22/11/202434 Dom De Kertrez 56750 DamganMaison83 m²380 000 €4 578
24/09/20248 Res Res Alexandre Dumas 56750 DamganMaison130 m²415 000 €3 192
18/09/20242 Rue De La Gree 56750 DamganAppartement54 m²232 000 €4 296
10/09/202441 Rue De Kervoyal 56750 DamganMaison142 m²340 000 €2 394
16/02/202413 Bd Rene Cassin 56750 DamganMaison68 m²305 000 €4 485