10 Rue du 5 Aout 1944 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2656E2007985O
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1960
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 089 – 295 930 €
Soit3 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9 Rue Pierre De Coubertin 56890 Saint-Avé | Maison | 131 m² | 460 000 € | 3 511 |
| 14/05/2025 | 17 Rue Frederic Passy 56890 Saint-Avé | Maison | 100 m² | 246 500 € | 2 465 |
| 30/04/2025 | 2 All Ariane 56890 Saint-Avé | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 19/12/2024 | 6 Rue Honore De Balzac 56890 Saint-Avé | Maison | 106 m² | 357 130 € | 3 369 |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du 5 Aout 1944 56890 Saint-Avé | Maison | 75 m² | 368 000 € | 4 907 |
| 12/07/2024 | 19 Rue Frederic Passy 56890 Saint-Avé | Maison | 104 m² | 212 000 € | 2 038 |
| 21/06/2024 | 18 Rue Frederic Passy 56890 Saint-Avé | Maison | 104 m² | 289 000 € | 2 779 |
| 14/06/2024 | 20 Rue Duguesclin 56890 Saint-Avé | Appartement | 55 m² | 158 000 € | 2 873 |
| 13/06/2024 | 4 B Rue Du Calvaire 56890 Saint-Avé | Maison | 114 m² | 545 000 € | 4 781 |
| 20/12/2023 | 2 Rue Du 5 Aout 1944 56890 Saint-Avé | Appartement | 50 m² | 160 630 € | 3 213 |
| 20/12/2023 | 2 Rue Du 5 Aout 1944 56890 Saint-Avé | Appartement | 25 m² | 160 630 € | 6 425 |