22 Les Maisons du Verger 56500 Locminé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2656E2005690H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2005
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 156 – 199 748 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 B Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 64 m² | 130 050 € | 2 032 |
| 29/10/2024 | 1 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 26/09/2024 | 3 Res Kerlouet 56500 Locminé | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 23/08/2024 | 1 Belvau 56500 Locminé | Maison | 145 m² | 172 000 € | 1 186 |
| 17/10/2023 | 15 Les Maisons Du Verger 56500 Locminé | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |