8 Rue des Mésanges 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2656E1995856B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1977
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 939 – 228 841 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 Rue Saint Hilaire 56350 Allaire | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Bengalis 56350 Allaire | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Bengalis 56350 Allaire | Maison | 65 m² | 161 500 € | 2 485 |
| 16/05/2024 | 22 Rue Pierre Clugnet 56350 Allaire | Maison | 117 m² | 252 000 € | 2 154 |
| 22/04/2024 | 6 Imp Des Bergeronnettes 56350 Allaire | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 16/02/2024 | 19 Rue St Hilaire 56350 Allaire | Maison | 81 m² | 179 000 € | 2 210 |
| 13/12/2023 | 20 All Des Megalithes 56350 Allaire | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |