8 Piry Cezel 56580 Bréhan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2656E1995095U
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1976
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Bréhan (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 332 – 248 085 €
Soit1 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 10 Piry Haut Tronc 56580 Bréhan | Maison | 100 m² | 221 000 € | 2 210 |
| 18/12/2023 | 5083 Piry Cezel 56580 Bréhan | Maison | 60 m² | 32 400 € | 540 |