RD 20 - Route de Sarzeau 56450 Surzur
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2656E1988005C
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 592 – 154 477 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5310 Pointe De Kerlann 56450 Surzur | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin 56450 Surzur | Maison | 202 m² | 525 000 € | 2 599 |
| 12/12/2023 | 5 Rue Du Clandi 56450 Surzur | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 22/11/2023 | 3 Le Clandi 56450 Surzur | Maison | 92 m² | 188 400 € | 2 048 |
| 14/11/2023 | 11 Rue Des Bassins 56450 Surzur | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 |