17 Rue de Bel-Air 56910 Carentoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2656E1979890Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 274 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Carentoir (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 103 – 162 120 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 14 Rue Gratiniere 56910 Carentoir | Maison | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L Hotellerie 56910 Carentoir | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/07/2024 | 8 Rue De Belle Pile 56910 Carentoir | Maison | 48 m² | 40 210 € | 838 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 26/02/2024 | 16 Rue Clisson 56910 Carentoir | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 18/01/2024 | 8 Rue De Belle Pile 56910 Carentoir | Maison | 48 m² | 15 500 € | 323 |
| 18/01/2024 | 9 B Rue St Marcoulf 56910 Carentoir | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 24/10/2023 | 10 Rue Des Chevees 56910 Carentoir | Appartement | 44 m² | 70 990 € | 1 613 |