11 Rue des Mesanges 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2656E1965649G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2011
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 242 – 309 024 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 All Des Iris 56190 Muzillac | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| 20/11/2025 | 2 B All Des Jonquilles 56190 Muzillac | Maison | 78 m² | 280 165 € | 3 592 |
| 23/07/2025 | 3 Rue Des Alouettes 56190 Muzillac | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 |
| 11/06/2025 | 2 All Des Glaieuls 56190 Muzillac | Maison | 148 m² | 356 195 € | 2 407 |
| 27/02/2025 | 1 All Des Renoncules 56190 Muzillac | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 03/12/2024 | 10 Rue Des Bergeronnettes 56190 Muzillac | Maison | 142 m² | 385 950 € | 2 718 |
| 14/11/2024 | 17 Rue De Berric 56190 Muzillac | Maison | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Lande Baule 56190 Muzillac | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 |
| 02/08/2024 | 6234 La Lande Baule 56190 Muzillac | Appartement | 37 m² | 167 000 € | 4 514 |
| 28/06/2024 | 4 All Des Cyclamens 56190 Muzillac | Maison | 104 m² | 302 800 € | 2 912 |
| 13/12/2023 | 5 Rue Des Mesanges 56190 Muzillac | Maison | 104 m² | 317 000 € | 3 048 |
| 24/11/2023 | 19 Rue De Berric 56190 Muzillac | Maison | 75 m² | 293 000 € | 3 907 |
| 02/11/2023 | 5 All Des Renoncules 56190 Muzillac | Maison | 119 m² | 398 000 € | 3 345 |